Scherpenzeelstraat 193, Amsterdam

Indien u dit appartement wilt bekijken graag via de mail, FUNDA Contact met de makelaar, een aanvraag doen. Wij nemen dan contact met u op voor het maken van een afspraak.

Voor uitgebreide info over oa de buurt kunt u teruglezen op onze website.

Woonoppervlakte : circa 74 m²
Bouwjaar : 1986
Balkonligging : zuid
Aantal kamers : drie
Aantal slaapkamers : twee
Servicekosten : circa € 107,-- per maand
Energielabel : A

Deze 3-kamer HOEK-appartement is gelegen op de 1ste verdieping. De oorspronkelijke woonkeuken is nu opgedeeld in een keuken en een kamer. Maar deze is weer eenvoudig terug te brengen naar een woonkeuken.
Elk portiek geeft toegang tot 7 appartementen en heeft haar eigen VVE.
De buurt ziet er verzorgd uit en winkels (winkelcentrum Reigersbos), scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen liggen zeer centraal ten opzichte van dit appartement.
Er is voldoende gratis parkeergelegenheid voor de deur.
Op luttele fietsminuten liggen diverse recreatiegebieden zoals Gaasperplas en het pittoreske Abcoude. Het centrum van Amsterdam ligt binnen handbereik middels de metro. Verder zijn de uitvalswegen naar de rijkswegen A1, A2 en A9 goed te bereiken.

Indeling en details
Entree, ruime hal, woonkamer gelegen op het zuiden met toegang naar een ruim balkon (zuid) van circa 8 m2, semi open (woon)keuken, CV kast met Intergas ketel bouwjaar 2018, 2 slaapkamers waarvan 1 kamer een eigen bergkast heeft, toilet, badkamer (2021) voorzien van douche, wastafelmeubel en wasmachine aansluiting

Overige gegevens
Berging: Royale inpandige berging op de begane grond voorzien van elektra.
Verwarming: Intergas bouwjaar 2018
Warmwater: via de CV-ketel.
Isolatie: dubbel glas
Balkon: 2x, klein balkon gelegen aan de keukenzijde en het ruime balkon (zuid) gelegen aan de woonkamer
Erfpacht: eeuwigdurend afgekocht
Servicekosten: ca € 107,-- per maand

Bijzonderheden
- zowel aan de voorzijde als de achterzijde vrij uitzicht
- HOEK woning met extra daglichttoetreding

Aanvaarding
In overleg, voorkeur verkoper eind november 2024


If you would like to view this apartment, please send a request via email, FUNDA Contact the real estate agent. We will then contact you to make an appointment.

For detailed information about the neighborhood, among other things, you can read on our website.

Living area: approximately 74 m²
Year of construction: 1986
Balcony location: south
Number of rooms: three
Number of bedrooms: two
Service costs: approximately € 107 per month
Energylabel A

This 3-room CORNER apartment is located on the 1st floor. The original kitchen-diner is now divided into a kitchen and a room. But it can easily be brought back to a kitchen-diner.
Each porch gives access to 7 apartments and has its own VVE.
The neighborhood looks neat and shops (Reigersbos shopping center), schools, public transport and arterial roads are very central to this apartment.
There is plenty of free parking in front of the door.
Various recreational areas such as Gaasperplas and the picturesque Abcoude are just a few minutes' bike ride away. The center of Amsterdam is within easy reach by metro. Furthermore, the arterial roads to the A1, A2 and A9 are easily accessible.

Layout and details
Entrance, spacious hall, living room facing south with access to a spacious balcony (south) of approximately 8 m2, semi-open (living) kitchen, central heating cupboard with Intergas boiler built in 2018, 2 bedrooms, 1 room of which has its own storage cupboard, toilet, bathroom (2021) with shower, washbasin and washing machine connection

Other data
Storage: Spacious indoor storage room on the ground floor with electricity.
Heating: Intergas built in 2018
Hot water: via the central heating boiler.
Insulation: double glazing
Balcony: 2x, small balcony located on the kitchen side and the spacious balcony (south) located on the living room
Leasehold: bought off perpetually
Service costs: approximately € 107,-- per month

Details
- unobstructed view at both the front and the rear
- CORNER house with extra daylight

Acceptance
In consultation, preferred seller at the end of November 2024